ロングステイ・イン・トロピカル・マレーシア

お住まい・言葉・生活習慣・・・マレーシア、特にペナンでの快適長期滞在(ロングステイ)を応援します。お気軽に書き込み&メール下さい。
昨日の加藤さんのコメントに関連して、今日勃発した問題の話をします。
以前私がコンドミニアムを紹介した日本人のお蔭で私が肩身の狭い思いをすることになってしまいました。
コンドミニアムの契約時に「○○と○○を入れてください」という要望があったのでオーナーさんは快くそれを購入して備え付けてくれました。
これは契約前の約束なのでOKです。
ところがこの日本人は契約書にサインをした後に自分で勉強机を購入し、それをオーナーに支払ってもらおうとしています。「私が出て行ったらあなたのものでしょ」と言って。
これはおかしくありませんか?
それ以外にも要望が後から出てくるのです。
その上、今仕事をしているところがいつ首になるか分からないから一ヵ月ずつ支払っているという話を周りの日本人にしているということでした。(このコンドミニアムでは慣習として日本人は一年分を一括で払うことになってしまっています。)
それでは2年契約だからと思って快く家具を新調してくれたり、勉強机も渋々ながらも払ってあげようと思っているオーナーを欺くのと同じではないでしょうか?
ここのオーナーはいい人たちなので多分まだ言わないと思いますが、堪忍の尾が切れたら「今すぐ出て行ってください。住んでもらわなくて結構です」と言われるのがオチです。
この類のテナントは私にはフォローできません。この場合私がフォローするのはオーナーになります。いつ首になるか分からないのになぜ2年契約などするのでしょうか?これでは最悪の場合はオーナーは泣き寝入りです。いろんな要望全てを聞いてあげた挙句に3ヶ月くらいで出て行かれたら大損害です。

ということなのですが、お分かりいただけるでしょうか?
その後、この日本人に直接会って話を聞く機会がありました。
どうもオーナーはこの日本人にはいい顔をしていて裏で文句を言っているようです。
この日本人の方は「オーナーとはいい関係です」と言っていました。
今の仕事がいつまで続くか分からないという話については、「2年間ちゃんといるので心配しないでください」とおっしゃっていましたが、それならこのような話をしないほうがいいですよね。
私はテナントの立場を守るのと同時にオーナーの立場も守ることも考えなくてはいけません。
双方が円満に関係を保ってくれるのが一番ですので、今回のこの件に関しては口を出さないことにしました。
ただ、契約後にあれが欲しい、これも欲しいというのはやはりどうかと思います。
契約後に家賃アップの要求をするのは通常考えられないからです。
下見をした時に必要だと思われるものをピックアップしておいて、それを契約前に交渉してみてください。
その方が円満な関係を築けるはずです。
コメント
この記事へのコメント
「こんなこと、しないでください!」について
最初、このタイトルを見てびっくりしました。
私のコメントの内容が問題を引き出し、「こんなこと、しないでください!」って言われてしまったのか?と思いました。(笑)

借方とオーナーの関係の記事で、日本人は契約社会になじみが薄い故の問題だったのではないかと思いました。

細かなことは生じやすいですね。
例えば、ペットNGの契約後に黙って飼うとか...

勉強机の件は、契約後であっても、絶対欲しければ、購入する前に、オーナーと掛け合い了解を取っておくという段階がとれなかったのでしょうか。


「私が出て行ったらあなたのものでしょ」、確かに、借主が持っていかなければオーナーが引き取るのでしょうが、でも、「じゃあ、どうして私の好きなデザインのものにしなかったのですか」あるいは「これは好きじゃないので、2年後、持っていってください」と言われたらどうなるのでしょう。

今後、新たな問題が発生しないことを願います。
2007/03/18(日) 16:04:40 | URL | 加藤 #-[ 編集]
加藤さん、ごめんなさい(大汗)

何をしてもオーナーと借り手双方が良い関係であればそれでいいのですが、この借り手のようなことをしてしまうとオーナーが気を悪くしてしまうというのは想像できますよね。
おっしゃるように契約後なら買う前に相談するのは当然ですよね。
この方は友達に「オーナーにいろいろ聞いてもらってラッキーだね」と言われているようですが、これ以上いろいろおねだりしないで欲しいです・・・。
2007/03/18(日) 17:26:54 | URL | りか #g9rwBPE.[ 編集]
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