昨日のコンドミニアム見学のフォローアップをしました。
実は私とオーナーとの間にワンクッションあるので、その人に昨日見学に訪れた日本人の方の要望を伝えたのが昨日の夕方のことでした。
さっき、日暮れ近くになって突然電話が掛かってきて呼び出され、話を聞きに行ってみると・・・
新しく追加して欲しいと要望を出した家具２つを入れてくれそうな雰囲気です。しかも家賃値上げなしで！
実はこのワンクッション（オーナーに委託されている管理人）の人に、ちょっと吹き込んだことがあるのです。
「このテナントは２年間は確実にペナンにいるので、もしかしたら２年契約になるかも知れないよ。」と。
オーナーにしてみれば１年契約より２年契約のほうが金銭面や労力でお得です。１年契約だと１年が終わりそうな時点で新たなテナント探しをしなくてはいけないですし、前のテナントが出た後すぐに新しいテナントと契約できるなんていうことは稀です。次のテナントが見つかるまで空き室のまま管理費だけは払っていかないといけません。それに管理人や紹介してくれた人に対してのお礼も２年契約なら最初の１度だけで済みますが、１年契約ずつだと１年毎に払わなくてはいけません。
正直言って私のように間に入る人間にしてみれば損な話になるのですが。（笑）
というわけで、オーナーはこの話に飛びついて来た形です。
管理人に委託しているくらいなので普段このオーナーは近所にいませんが、運のいいことに来週の中国旧正月の休暇中にこのコンドミニアムに泊まりに来るというのでテナントと直接交渉してもらうことにしました。
以前オーナーと直接交渉をしなかったために（管理人に100％委託されていたため）入居前の約束事が守ってもらえずテナントに申し訳ないことをしてしまったという苦い経験があるので、今回はうまく事が運びそうで私としても嬉しいです。
実は私とオーナーとの間にワンクッションあるので、その人に昨日見学に訪れた日本人の方の要望を伝えたのが昨日の夕方のことでした。
さっき、日暮れ近くになって突然電話が掛かってきて呼び出され、話を聞きに行ってみると・・・
新しく追加して欲しいと要望を出した家具２つを入れてくれそうな雰囲気です。しかも家賃値上げなしで！
実はこのワンクッション（オーナーに委託されている管理人）の人に、ちょっと吹き込んだことがあるのです。
「このテナントは２年間は確実にペナンにいるので、もしかしたら２年契約になるかも知れないよ。」と。
オーナーにしてみれば１年契約より２年契約のほうが金銭面や労力でお得です。１年契約だと１年が終わりそうな時点で新たなテナント探しをしなくてはいけないですし、前のテナントが出た後すぐに新しいテナントと契約できるなんていうことは稀です。次のテナントが見つかるまで空き室のまま管理費だけは払っていかないといけません。それに管理人や紹介してくれた人に対してのお礼も２年契約なら最初の１度だけで済みますが、１年契約ずつだと１年毎に払わなくてはいけません。
正直言って私のように間に入る人間にしてみれば損な話になるのですが。（笑）
というわけで、オーナーはこの話に飛びついて来た形です。
管理人に委託しているくらいなので普段このオーナーは近所にいませんが、運のいいことに来週の中国旧正月の休暇中にこのコンドミニアムに泊まりに来るというのでテナントと直接交渉してもらうことにしました。
以前オーナーと直接交渉をしなかったために（管理人に100％委託されていたため）入居前の約束事が守ってもらえずテナントに申し訳ないことをしてしまったという苦い経験があるので、今回はうまく事が運びそうで私としても嬉しいです。
