プラウティクスの市場です。
たまたま近くに行ったので、今夜のおかず用にお野菜などを調達してきました。
葉が虫に食われた野菜が目立ちました。こういうのは農薬があまり使われていないだろうと勝手に思っている私です。＾＾
葉っぱ付きの大根やほうれん草を買って来ました。
こちらもお願いします！海外情報<アジア>にリンクしています。
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ロングステイ・イン・トロピカル・マレーシアお住まい・言葉・生活習慣・・・マレーシア、特にペナンでの快適長期滞在（ロングステイ）を応援します。お気軽に書き込み＆メール下さい。
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プラウティクスの市場です。 たまたま近くに行ったので、今夜のおかず用にお野菜などを調達してきました。 葉が虫に食われた野菜が目立ちました。こういうのは農薬があまり使われていないだろうと勝手に思っている私です。＾＾ 葉っぱ付きの大根やほうれん草を買って来ました。 こちらもお願いします！海外情報<アジア>にリンクしています。 ついでにこちらも！新しく参加し始めました。 「訪馬の日程ですが、3月10日もしくは11日から5日間ぐらいを考えております。仕事の都合にもよりますが、ほぼこの日程で行かれるように会社に交渉中です（たぶん大丈夫だとは思いますが・・・）。
今は旅行会社の飛行機とホテルだけセットになったツアーを探しているのですが、なかなか良いのがみつからない状態です。ほかの方達はどうしているのでしょうかね？」 ビザの仮承認が下りた方からのメールです。 本承認には健康診断、保険加入、15万リンギットの定期預金が必要になります。全ての書類を用意するのに1日から1日半。ペナンには最低2泊していただく必要があります（到着日は夜遅く着くので何もできません）。できれば余裕を持って3泊あればなお良いと思います。ビザは同日受領可能ですので、クアラルンプール或いはプトラジャヤに宿泊する必要はありませんが、時間的余裕があれば1泊くらいなさると疲れずに済みそうですね。  上のフライトスケジュールをご覧下さい。マレーシア航空の時刻表です。 3月10日は月曜日、11日は火曜日です。格安ツアーというのは便を指定できないことが多いので、月曜日はできれば避けたほうが良いですね。10時半発のＭＨ89便に乗れれば良いですが、ＭＨ81便だとコタキナバル経由になってしまい、クアラルンプール到着が夜10時を過ぎてしまいます。それからペナンへ飛んだらホテル到着は真夜中です。 Yahoo!トラベルのこのページで私が一番にお勧めするのは5番目にある 1番上の「  旅行代金・問い合わせページへは各ページの一番下のリンクから行けます。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ どのようなツアーをお探しなのかがメールの文面からは判りづらかったので、とりあえず格安ツアーをご紹介しました。タンジョンブンガホテルなら近くにホッカセンターもありますし、街にも比較的近く便利なのではないかと思います。 1週間ほど前だったでしょうか。突然知らない電話番号から電話が掛かってきました。
電話の主は花岡幸盛さん。ロングステイを考えていらっしゃる方なら一度は目にしたり耳にしたりしたお名前ではないでしょうか。 このブログで知り合った方からご紹介いただき、一度スカイプでチャットをさせていただいたことがあったのですが、NPO法人ロングステイ推進連絡協議会副理事長をなさっていること以外は何も知らず、今回お会いした際に頂いた名刺にある肩書きの多さに目を見張りました。 更にお名前で検索させていただくと、こんなツアーがありました。 お名前がツアー名の一部になっているんです。知名度の高い方なんだなぁと改めて思いました。 この日お会いできたのもこのツアー（ＪＡＬパック）の、現ロングステイヤーのお宅にお邪魔して体験談を聞くという企画があって実現したものでした。ご本人もロングステイヤーですが、ボランティアでこのようなツアーコンダクター的なこともおやりになっていて、私のようにマレーシア側からしかロングステイヤーを見れない人間とはまた違った的確なアドバイスをなさっているなぁという印象を受けました。長く居て慣れて当たり前になってしまったことは私などはアドバイスすることさえ頭に浮かびません。引退後のロングステイを実際に体験なさっている上でのお話は貴重だと思います。 少し古い記事ですが、検索で行き当たった海外長期滞在のためのセミナーを見学へのリンクを貼っておきます。本文の中で花岡さんが「家族の世話をしなくちゃいけない 年老いた母を残していけないというケースですが、これは介護費用の安い国を選べば、お母さんを一緒に連れて行くこともできます」とおっしゃっておいでです。クアラルンプールにはナースロッジ日本という日本人専用老人ホームもあります。先日看護婦を伴って日本から飛んで来たおばあさんがいらっしゃいました。娘さんはロングステイヤー。最近お亡くなりになりましたが、このように年老いた両親と過ごせる場があり自分達が年老いていった後のことを考えてくれている人がいるのがマレーシアでのロングステイの一つの魅力にもなっていると思います。また、語学的に問題がなければ、住み込みのお手伝いさんを月15,000円ほどで雇うことも可能です。 それから、記事の一番最後の「安さだけで決めず、快適に過ごせるかを見極める」というのも印象に残った言葉です。ロングステイを断念して帰国なさる方の中には「食べ物が合わない」「マレーシア人の性格と合わない」という理由を挙げる人たちがいます。いきなりビザを取って長期滞在するのではなく、1ヶ月なり3ヶ月なり過ごして見極めてから本格的なロングステイを考えたほうが良いですね。 ランキング、参加し始めました。↓ こちらもお願いします！海外情報<アジア>にリンクしています。  12月22日から28日まで、Golden View Serviced Apartmentのホテルタイプのお部屋を一泊RM138（1〜2名様）にてご提供できます。
マレーシアの他の都市から「ペナンに下見に行こう！」と思っていらっしゃる方や、日本から「年末に休みが取れそうなのでちょっと体験ステイでもしようか」という方など、もしおいでになりましたらお知らせください。 ご提供できるユニットはホテルタイプのものですが、同じ建物内にキッチン付ユニットもありますのでご覧頂くことが可能です。また、ガーニープラザやアイランドプラザにも近い、バス通りに面したところにあるのであちらこちらへ行くのにも便利です。  某大手旅行会社のロングステイツアーに参加なさった方のオリエンテーションをピンチヒッターとしてお引き受けしました。
一時間から一時間半でペナンでのロングステイについての一通りをお話してくださいというのが私への依頼でした。 このようなことをクアラルンプールの阪本さんもおやりになっているのだろうと後からふと思ったのですが、初めて経験させていただいて「結構大変」って思いました。 今日のお客様の場合は一方的に私の話をお聞きいただく形ではなく会話形式で進められたので一時間も話す「原稿」など持たない私にはラッキーでした。が、ありとあらゆるご質問、中にはロングステイには直接関係のないような「地元の大卒の初任給はいくらくらいか」などというご質問まで飛び出し、勉強不足（知識不足）に冷や汗をかきました。 今日このオリエンテーションを経験させていただいて、私なりにいろいろと得たものがありました。 壇上からペナンでのロングステイについて一般的なお話をするのと、少人数でお話をさせていただく場合というのは全く異なることに気づきました。 ロングステイを希望する人たちのバックグラウンドとは多種多様で、それを知らずにアドバイスをすることはアドバイスになるどころかありがた迷惑にしかならないのでは？とも思いました。 喩えば月１０万円の生活費で暮らそうとしている人に月ＲＭ２０００のコンドミニアムを勧めても無意味ですよね？ このブログをご覧になってロングステイの下見などをご依頼くださる方は、ご希望があればなるべく細かいところまで教えて下さっておくと、私も見当違いな下準備をせずに済みます。  (財)ロングステイ財団主催のロングステイフォーラムが今年も下記の通り催されます。ロングステイに関する情報収集が一ヶ所で出来る年に１回のチャンスです。
日時： １１月１１日(日) 会場： 東京、竹橋、科学技術館 公式ホームページはこちら 皆さん、ふるってご参加くださいね！ 最近更新する間隔が開いてしまってすみません。今月から来月の上旬にかけては何組ものお客様がおいでになるので、下調べなどに時間を費やすことが多くなりました。ロングステイの下見に廻ることも何度かありますし、既にロングステイなさっている方にお話を伺うこともあります。ある大手旅行会社のロングステイツアーで来るお客様にオリエンテーションをして下さっている日本人の方にもお会いします。今までとは違った情報が出てくればまた記事にしたいと思いますので、今後とも宜しくお願いいたします。m(_ _)m
 以前書き込みをしてくださった方がSungai Petaniに住んでいたとお書きになっていました。昨日そのSungai Petaniで高速を下りる機会があったので、街をちょっと見物してみました。
見た感じこじんまりしている街ですが、ロングステイの日本人でも住めそうな、生活に最低限必要なものは揃っているような感じがしました。 昼食に入ったレストランの、テーブルの上に分譲住宅の広告が出ていました。ペナン島の同じクラスの家は多分2倍はしそうです。これなら家賃も当然ペナンとは比較にならないくらい安いでしょうね。 目と鼻の先にチンタサヤンなどのゴルフ場もありますので、ゴルフ好きの方にはペナン島に住むよりいいかもしれません。 ちなみにペナン島の対岸のButterworth（バタワース）までは高速に乗れば30分くらいです。     日本料理店、日本食材店は特にプラウティクスエリアに集中しています。先日の下見ツアーでそのうちの一つ、Meijiyaへ行って来ました。ここは比較的規模の大きな日本食材店です。Meijiyaはプラウティクスのビルマ通りより一本北側のJalan Kelaweiに面しています。確か左隣がガソリンスタンドだったと思います。
    このお店以外にも生マグロの入荷をメールで知らせてくれるShin Taimaや冷凍食品を家まで届けてくれるマルシメなどがあります。一般のスーパーにも日本食材コーナーがありますので、家庭で料理をするのに必要な材料が手に入らないということはあまりないのではないでしょうか。 ネットサーフをしていてこんなサイトを見つけました。
英語やマレー語のお分かりになる方ならこんなサイトを活用してみるのは如何かな？と思います。 例えばコンドミニアムを探している方ならどのような条件のものを探しているのかを書いておけば、貸したいと思う人からのコンタクトが直接あるでしょう。  昨日書くはずだった下見見学についてですが、今夜やっと書ける精神状態になりました。昨日書いた問題のパラシュートは送り返してデザインを直してもらえることになりました。最初「この国旗は内側から見るんだ」と言い切られて怒り心頭だったのですが、「お金をどぶに捨てた」的なことを言ったのが功を奏したのでしょうか、それとも「事前にきちんと内側か外側かを確認しなかったのが悪い」と言ったからなのでしょうか。それとも「独立記念日に来るアブドゥラ首相に見せられない」と言ったのが良かったのでしょうか。私にとっては良いほうに解決しそうで嬉しいです。
 でもこの会社がマレーシアの会社だったら、そして私が海外から発注していたとしたら、こんな対応をしてもらえたかどうかちょっと疑問です・・・。特に外国人の場合は泣き寝入りになってしまうのではないかなぁ。さて、下見見学で最初に行ったのは多くの日本人ロングステイヤーが一週間に一日買い物曜日を設けて行く「Tesco」。テスコです。ここに来ればペナンで手に入るありとあらゆるものが（大袈裟か？）手に入ります。それにお値段的にも他のスーパーより若干安めになっています。  写真のお魚はちょっと古そうですが、新鮮なお魚が入っていることもあります。   ずらっと両側に並んでいるお米。本当にいろいろな種類がありますが、その中で日本人の方がよく召し上がっているのが↑の2種。カリフォルニア米ですが、日本製の（マレーシア製でもいいですが、日本のパナソニックなどが作っている）密閉できる電気釜を使って炊けば美味しく炊けます。個人的にもっとお勧めするのは圧力釜ですが、重たいのが欠点ですね。   お野菜や果物も豊富です。でも実は私はスーパーでは野菜を買いません。なぜかというと地元の市場でなら例えば白菜2、3枚という買い方もアリだからなんです。うちは子ども二人と私だけなので、いろんな種類の野菜を使った野菜炒めをしたい時などはこの方法で買い物をします。カリフラワーゲンコツ大とか、セロリ一本とか。どちらの方法を採るかはお好み次第です。   子どもが遊べるスペースもあるフードコート。私がTescoに行くとなぜかいつもここのラーメンを選んでしまいます。RM4だったかな？日本人にも違和感のない味です。カレー麺など、10種類くらいのメニューだったと思います。 如何でしたでしょうか？スーパーでフラッシュたいて写真を撮るのはちょっと恥ずかしかったですが、こういうのが必要とされている情報なのでは？とふと思い、恥ずかしさを我慢して取って来ました。貴重な写真です！！（笑） 明日、日本からのお客様がいらっしゃいます。このブログをはじめてから何組目でしょうか。お蔭様で私の生活も少しずつ向上していっています。
明日の予定は、 空港でピックアップ→Juscoなどのスーパー→病院→コンドミニアム（賃貸・購入：ジョージタウン）→昼食（スチームボート）→コンドミニアム（賃貸・購入：郊外） こんな感じです。 間に順不同で日本食材店・地元の市場・銀行・観光（涅槃仏）・テイラーショップでオーダーメイドにトライ、が入ります。 久々に堅い話題ではない、生の（？）ペナン情報をお届けできると思います。乞うご期待！ 確実にロングステイを始める時期を決めて下見に来る方で、「ここ以外に住みたいところはない！」という物件を見つけた方、オーナーによってはかなり先の希望の日からでも空けておいてくれることがあります。
私の関わった件で現在3件あります。 一つは9月中旬から1ヶ月間という短期の滞在で、そのコンドミニアムに住んでいる1ヶ月の間にじっくりと引き続き長期で住むコンドミニアムを探そうという方。 もう一件は10月から2,3ヶ月の滞在を計画なさっている方。どちらもオーナーはRM100からRM200の保証金で希望日から部屋を空けておくと言ってくださっています。 最後の一件は8月上旬からの一年契約。6月の時点で保証金（家賃一か月分）を払ってキープしてもらっています。 不動産屋に「3ヶ月先にスタートする滞在のために部屋を見せてほしい」と言うとあまりいい顔をしないのが実情です。3ヶ月先で、です。でも実際にはオーナーのほうはそんなでもないのでしょうか、3ヶ月先の滞在に向けての下見でも快く見せてくれる人も多くいます。 上記3件は全てオーナー直での契約です。借りた家に備え付けのものが故障したりした時にはオーナーが近くにいる借家のほうが何かと好都合ですし、いろいろと融通が利くのも事実です。 最近コンピュータの前に座ってもブログの更新をせずにいてすみません。実生活でとても忙しい日が続いています。
今度短期で借りられるコンドミニアムをご覧になりたいという方がおいでになります。どこの不動産屋に聞いても最低1年以上ということが多いので、あまりご案内できないなぁと思っているのですが、昔から付き合いのある不動産屋さんに手応えがあったので、彼女に期待したいと思います。 昨日お会いした、ロングステイの下見にいらしている方に、ジョージタウンに近いところに3ヶ月くらいの期間貸してくれるところはないかと聞かれました。昨日の時点で私は知らなかったのですが、実はサービスアパートメントと呼ばれる短期貸し出しをしているアパートが街にもあるということを今日耳にしました。どんなところにどんな情報が転がっているのかって本当に分からないものですね。このサービスアパートメントについて教えてくださったのは街のほうのあるコンドミニアムを管理している会社のマネージャーでした。 日本から短期滞在用のコンドミニアムを見学にいらっしゃる方には土曜日にお会いすることになっていますので、明日一度そのサービスアパートメントに足を運んでみようと思っています。カメラを忘れないようにしなくっちゃ。 話は変わりますが、コンドミニアムの件でコメントやメールを含めて3度、私にコンタクトを取って下さった方がいらっしゃいます。メールを返信したのですが届いていないのでしょうか、返信後に更にコメントを書き込んでくださっておられるようです。もし宜しければコメントを公開する形で書き込んでいただけると私も返信をブログ上でできますのでお返事が届いているかいないかの確認もできますし、他の皆さんの参考にもなると思うので、心当たりのおありになる方は恐れ入りますがもう一度書き込んでいただけませんか？ 今から約1年前、私はDelima Condominiumのあるユニットを、Rasa Sayang Hotelで働くタイ人のスパ担当マネージャーさんに紹介したことがあります。
今日突然そのユニットのオーナーから電話が掛かってきました。 「声は覚えているんだけど、どちら様でしたっけ・・・？」 これが私の受け答えでした。 電話の主は気を悪くする様子もなく「一年前にタイ人の女性を私のテナントとして紹介してもらった者です。」と応えてくれました。 聞けば、その彼女は1年契約の終わる来月末、そのユニットから引っ越していくということで、新たなテナント（もしくはバイヤー）がいないか？という電話内容。 Delima Condominiumはアパートとコンドミニアムの中間という感じで、部屋は3部屋あるものの、ラウンジも含めてその全てがこじんまりしています。プールはありますが、ジムやテニスコートの設備はありません。 ただしその賃貸価格に注目！です。今日の電話の主は月RM800くらいで貸せればいいと思っているのです。各部屋にはエアコンこそありませんがラウンジと主寝室にはシーリングファンが、他の二部屋にはスタンディングファンがあって、その上角部屋なので風通しが良いし、朝日の当たる側なので暑さは感じさせないでしょう。 キッチンがお粗末なのでそこに手を加えてもらえれば冷蔵庫は買い換えたそうですし、ホットシャワーもあるのでお手頃価格であることは間違いないと思います。 ロケーションもそんなに悪くないんですよ。バツーフェリンギのホリデーインホテルのすぐ裏ですし、坂はあるもののそれほどきついものでもありません。 タイ人女性が引っ越して行ったら写真を取ってアップしますね。７月頃からロングステイをするという方がいらっしゃいましたら今からでも押さえておきますよ！ 私の住むバツーフェリンギにはSemi-Dと呼ばれる、2軒の家が連なっている家やバンガロータイプの家がどんどん建てられています。
そんな中の、ゴールデンサンズリゾートホテル前のT字路を入っていった先にある家々の中に、家具なしの一軒家がテナントを探しているという情報が入ってきました。 家賃はどうもRM800くらいらしいです。 情報をくれたのは地元の20くらいのマレー人の男の子なんですが、鍵が手に入りそうなら見せてもらおうと思っています。 ちなみにオーナーは中国系の人だそうなので、ワンちゃんを連れて越してくる方にも大丈夫ですね。 ところで、最近こちらに越してきた方が「いい家具が入っていると気を使う」とおっしゃっていました。この方もワンちゃんを連れて来ていて、ワンちゃんがドアをガリガリしたりするのに神経を使っている様子でした。家具が自前であればそれだけ神経を使うことも少なくなるのでは？と思いました。 一方、ベイビューリゾートホテルの向かいに最近建った家はさらに豪華で、こちらもちらほらと賃貸に出すところを聞くようになって来ました。中には一泊単位で貸すところもあります。3階建ての4ベッドルームがある家なので、大人数で旅行に来るには最適ですね。 ロングステイのご夫婦には広すぎるかも知れませんが・・・。 ロングステイに関する新しい本が出版されたそうなのでここでご紹介したいと思います。
ちょっと海外で暮らしてみる？ 『新・年金を活かす！ 海外ロングステイ30都市徹底ガイド』  「住まい選び」だけでなく、「住む場所選び」も多様化してきた。最近では退職後に北海道や沖縄で「田舎暮らし」を始めたり、逆に「歳をとってからは商店街の近くが便利」と、郊外の一戸建てから街中のマンションに移って「街暮らし」をスタートさせる人もいる。居住地の候補は、何も日本国内にとどまらない。海外移住となると大変だが、数週間から数カ月、「ちょっと暮らしてみる」という体験を愉しむ人が増えてきている。それが「海外ロングステイ」だ。 『新・年金を活かす！ 海外ロングステイ３０都市徹底ガイド』は、その名の通り、２００４年に出版された『年金を活かす！ 海外ロングステイ３０都市徹底ガイド』の改訂版である。この本の最大の特徴は、ロングステイ先の３０都市の紹介文（４ページずつ）と暮らしのためのデータ（２ページずつ）を、現地に住むライターたちが執筆している点。在住者の生の声と最新情報が、ぎっしりと詰まっている。執筆者の中には当サイトの「世界のウチ」の執筆陣も、数名含まれている。 改訂にあたり都市の見直しも行われ、古くから日本人が愛してやまないハワイ３島（ワイキキのあるオアフ島、ハワイ島、マウイ島）、そして団塊の世代憧れの地であるロサンゼルスの４カ所が加わった。この本の編者で、海外ライターたちの集まりである「海外書き人クラブ」のお世話係をしている柳沢有紀夫氏によると、「最強のラインアップができたはず」。また便宜上３０「都市」と書いているが、トンガやマレーシアのキャメロンハイランドといった南の島や高原の町も含まれている。逆にロンドンやパリといった、ロングステイ先としてはあまり取り上げられていなかった巨大都市も入っている。「南の国でゴルフをしたり泳いだりしながらのんびりするというのは、一つのパターンでしかない。ロングステイとは積年の夢の実現。夢の違いによって、行き先も様々なはず」と柳沢氏は言う。 またロングステイというと、「リタイア後の愉しみ」だと考えられがちだが、じつは最近では３０代、４０代の現役世代でも始める人が増加中。「あちこち周るパッケージツアーではなく、１週間や１０日間、一つの街にじっくり滞在したいという家族連れの方にも、ぜひ候補地選びの参考に読んでいただきたい」とのことだ。 さて、夏休みはどこへ行こうか？ いや、どこで暮らそうか？ ブログを読んでくださっている方から下記のような情報を頂きましたので掲載します。
日本人専用老人ホーム+ロングステイ・ロッジ 「ナースロッジ日本」 ２００７年５月１日にオープン！！ これまでの経緯 日本と違って当地では住宅事情が非常に優れているのと、ハウスメイドを雇用して専用ヘルパーとすることが容易であることから、老人の介護は自宅介護が主流です。それでも老齢化や症状が進んで、専門家の介護が必要な老人「高・高齢者」の段階に達します。 このための高・高齢者用ナーシングホームがクアラルンプール周辺に１０箇所以上あります。 日本人滞在者でも事情は同じで、ここでなら専用ヘルパー付きの自宅介護体制を取れますから、日本に居るよりはるかに幸せな介護ライフが保証されています。ナーシングホームを必要とする高・高齢者の段階ではもちろんローカルのナーシングホームが受け入れてくれますが、日本人向けのサポート体制は用意されていません。それは主として日本食、日本語による心のケア、日本人の話し相手、日本語のわかる運転手、日本語のテレビ・新聞などの点ですが、これらの日本人環境を整備したナーシングホームの開設を目指して計画を進めてきました。 日本の有料老人ホームのように入会金何千万円、月費用何十万円というものでなく、一般の日本人移住者が支払える範囲を、入会金ゼロ、月費用十万円以下と想定して計画しました。 日本人ナーシングホームの概要 場所： ぺタリンジャヤ、ブキッ ガシン （ジャラン ガシン） 経営： Deluxe Retirement Home (M) Sdn Bhd （現在PJ地区に３軒のナーシングホームを経営中。）（経営者） Dr. K. C. Goh (内科医) ＆ Mrs. Susan Goh 目的 �‘�本人の「要介護１から５」までの老人を収容し介護・治療する。（基本的に相部屋） ��日本人の「要支援」の老人を収容し、生活支援をする。（個室または相部屋） �７鮃�なロングステイ旅行者に貸し室を提供する。（個室） サービス概要：（要介護者の場合） � ．魯Ε好�ーピング（掃除、洗濯、ベッドメーク、設備保守） �◆．疋�ター・ケア（Dr. Goh及び他の医師により、健康状態によって、毎日、または定期的に健診と処置をする。薬代は個人負担） �� ナーシング・ケア（日本人と外国人ナース・ヘルパーのチームで24時間体制。おむつなど消耗品は個人負担） �ぁ．螢魯咼螢董璽轡腑鵝淵ぅ鵐好肇薀�ターによるリハビリの指導と実行の支援） �ァ．螢�リエーション（NHK国際放送。日本語新聞。日本語のおしゃべり。外出・小旅行の支援。 �Α。蛙�付（日本人の指導で日本食・ローカル食を献立） �А仝鯆魅機璽咼后米�本人会などへの往復他、タクシー、時間制コーチ[日本語可]の予約手配。） �─‘�本語で応対できる電話ヘルプデスク。（鈴木さん・ハモイ夫人） 設備概要 � ／恵曚裡灰戰奪疋襦璽犢盖藹斬陲妊螢咼鵐亜▲瀬ぅ縫鵐阿龍ν僖好據璽垢�広い。ブキッガシンの散歩公園に近い。 �◆．螢皀灰鵝ε敢凜押璽函∨蛭肇轡好謄爐砲茲蝓�安全。 �� 手すり、バリアフリーなど高齢者用の設計。 �ぁ‐鏤�使える温水シャワー、トイレ衛生シャワーなど設備。 �ァ〜桓璽┘筌灰鶺擇啗鎚魅好織鵐疋侫．鵝� �Α〔世襪ぜ柴眈般世噺鎚未瞭表颯好織鵐鼻� �А―�日NHK国際放送。 入居資格： KL日本人会会員。（旅行者の場合は会員の紹介者）（入居時に日本人会員の保証人1名必要） 入居費用： 入会金： なし。 デポジット： 一か月分。 月費用： (毎月前払い) 要介護者 RM２，７５０ （寝たきりの場合RM３，０８０） （１名：３食付） 要介護者（車椅子）+健康者（夫婦）個室使用の場合 ＲＭ４，５００ （１部屋：３食付） 要介護者（寝たきり）+健康者（夫婦）個室使用の場合 ＲＭ４，８３０ （１部屋：３食付） 要支援者・健康者 RM２，２００ （１部屋：簡単な朝食付） 入居準備： 決定予約から２週間以内に申込者の状態に応じた標準入居受け入れ態勢を整える。 お助けマンクラブ：老人介護研究会 阪本恭彦・洋子 遠藤馨・小寿栄 牧野宏治・禮子 先日のお客様をご案内していた中でこんな物件がありました。場所はタンジョンブンガ近くのヒルサイド。全く手の付けられていない物件なので、庭の草はぼうぼう、家屋内にはキッチンキャビネットや電灯もない有様でしたが、月RM1700という家賃と、広い敷地（一番隅のユニットのため）は人によっては魅力的に映るかもしれません。最近はキッチンキャビネットも買って来て置くだけ、という代物もあるそうですし、家具類も（引っ越していくときに）新品同様であれば買い手はたくさんいます。何よりも自分の好みに合った家具を自分で選べるのは魅力です。１年以上住むのであればこのような物件のほうが金額的にもお得なのではないでしょうか。
    階下です。玄関を入ってすぐ右手のところに観葉植物を植えるスペースがあったりして（写真がありませんが・・・）全体の感じはとてもいいお家だと思いました。最低限備わっていると入居者が困らないだろうと思われる台所と電灯がないのが惜しい気がしました。  マスターベッドルームの出入り口から撮った写真。階段を上がった場所には広いスペースがあり、２階にも家族団欒の場が作れそうです。  マスターベッドルームに当たるお部屋です。右手にバスルーム（下の写真）が付いています。  事前のオーナーとの話し合いではキッチンキャビネットさえも自前で、という話だったので先に書いたこととは矛盾するかもしれませんが「これでは住みたいと思うテナントはあまりいないだろうな」とも思いました。キッチンキャビネット、電灯、シーリングファン、カーテンくらいが備え付けられていれば少々家賃が高くなっても借りたいと思う人がどっと増えるのではないかなと思います。 先日の「一軒家の下見（３）」でご覧頂いたお家をあるロングステイヤーの方がお選びになりました。
その後の交渉でRM2800くらいに・・・と思っていたのですが、あちらも私達に会った後に家で話し合いをしたらしく、強気になってしまい、結局RM3000から下がりませんでした。残念なのはマレーシアの人ならもう少し安くするけど・・・と言われた事。やはり海外から長期滞在に来る人なんだから当然お金持ちなんだろうという気持ちが相手にあるのでしょうね。 正式に入居するのにはまだ時間があるので、期限を設定してその日までは他のテナントの手に渡らないように手付金（保証金の一部）を払っていただきました。これは家賃の１ヶ月分。その日までに入居の手続き（残りの保証金等）を支払わない場合はこの契約は無効となり、手付金も戻りません。何らかの理由で入居が遅れる場合は期限が切れる前に遅れる旨を伝えると同時に更に１ヶ月分の家賃を支払います。こうすれば契約は続行、ということになります。 保証金（家賃の２ヵ月分）・最初の月の家賃・光熱費の保証金（今回はRM1000）をお持ちいただいていれば今回全てお支払いいただいても良かったのですが、結局契約開始日にならなければ鍵をもらえないのであれば支払うお金は少ないほうがいいですね。 この家のオーナーは「きちっ、きちっ」としている人で、ある意味いいことですが融通が利かないという意味ではちょっと困ってしまいました。 以前お世話させていただいた方の場合は契約開始日を過ぎた時点で先に鍵を預からせてもらい、日本から着いたその日に入居できたのです（正式契約は後日）が、今回の場合は夜お着きになってもその日はホテルで過ごしていただかなければいけなくなりそうです。 グランドビューという、ガーニープラザ近くの元ロータリー（現在は交差点に変わりました）にほぼ隣接するコンドミニアムです。
先日私がカメラを忘れていったので、お客様にお願いして写真を送っていただきました。石田様、お手数をお掛けいたしましたがお蔭様でグランドビューがどのような感じなのか、皆さんと共有することができます。本当にありがとうございます。 さて、このお部屋はとっても感じのいいお部屋でした。予想通り、いえ、予想より早く、私達が見学した次の日にテナントが決まったということでしたので、来年の今頃でしたら空くかもしれません。         ジョージタウンのプラウティクス地区にある家を見学してきました。
家賃は月RM3000。一番最初は（本当かどうか知りませんが）RM3500がオーナーの提示した家賃だったそうですが、とりあえずRM3000まで下がりました。最終的にこの物件に（下見のお客様が）お決めになった場合にはRM2800くらいまで下げてもらう交渉をしようと思っています（RM2800なんて言ったら怒られるかもしれませんが・・・汗）。    オーナーの意向で写真は3枚しか撮らせてもらえませんでした。いかにもお金持ちの人の考え方だと思ったのですが、部屋の写真を撮るふりをして（この家には防犯カメラはありませんが）防犯カメラの位置や侵入経路などを考えるために（つまり、泥棒に入るための資料集めということです）写真を撮られるのは不本意なので、写真は全ての方にご遠慮いただいているんですよ、ということでした。納得。オーナーによっては別の理由で写真を撮らせないこともあるのですが、この家のオーナーの理屈はテナントの立場に立った考え方だったので感心させられました。ちなみに別の理由というのは・・・「改装後のデザインをコピーされるのは嫌」という理由です。これも理解できますけどね。 1年契約の場合は見たままの状態（つまり家具などは壊れているものでない限りは新品と交換しない）という話を、「ソファーは新品と交換してあげる」にまで進展させました。でも私はこれには満足していません。あと2,3点交換してくれたらいいなぁと思っています。全取っ替え（リムーバルな家具の、です）と、一階に一台もなかったエアコンは2年契約以上なら入れますよと言われたので、下見にいらした方たちとは「最初1年契約で数ヶ月住んでみて、もし2年目もここがいいということであれば早めにオーナーと2年契約の交渉をして、その時点で他のものも新しくして貰えばいいのでは？」というお話をしました。最終的に2年契約になればオーナーの立場から言えば同じことだと思いますので、この要望は通るはずだと思っています。 エアコンについての交渉は、1年契約の場合はエアコン自体、そして取り付け費用も自己負担でという話でした。ただ、この家から引っ越す時には私に売ってくださってもいいですし、取り外して持って行ってもらってもいいですよというオーナーのお話でしたので悪い話ではない気もします。 感覚で申しますが、今回、この家のオーナーは私たちのことを気に入って下さったようです。これはある意味とても重要で、オーナーと仲良しになって友達感覚で付き合えるようであれば「これもやってあげる、あれも入れてあげる」ということになるはずなのです。実はこのオーナーは不動産屋抜きで私と直接話をしたいという雰囲気でした。不動産屋がお客様と話している間に私に「電話番号教えて」と言ってみたり、「不動産屋と一緒に帰るの？」と聞いてみたり。以前日本人の駐在員が多くいらしたスリヨークというコンドミニアムに何戸か持っているそうで、日本人のテナントを探してほしいという話をしたかったのかもしれません。いずれにしても不動産屋を使うだけ使っておいて利益を上げさせないのでは可哀相ですし、本決まりということになればオーナーの電話番号は私も知ることになると思いますので、その時を待つことにしました。 私が進めてきた交渉はこんな感じです。「こんな交渉方法のほうがいいんじゃないの？」みたいなご意見がありましたら是非書き込んでくださいね。私もまだまだ修行中ですので、どんどん教えてください。 昨日書いたコメントのところでお話ししたGrand ViewとGurney Villaのユニット、入居者が決まりそうだという話だったので写真は撮らせてもらえそうにありません。やっぱり昨日カメラ持参でなければいけなかったのですね・・・。
見学なさった方が写しておられたので、ブログ用に転用させていただけるようでしたら掲載します。 話は全く違うのですが、セカンドホームビザ用に定期預金を作る方が多いと思いますが、クアラルンプールのメイバンクでは「イスラミック定期預金」というのを日本人にも案内しているそうです。 ビザ用にこの定期をお作りになった方のお話をさっき伺ったのですが、5年物の定期で12.6�佑陵�息が付くということでした。 私が先日タンジョンブンガのメイバンクに行って説明を受けた時には「そんな定期はない」と言われてしまったのですが、実際に定期をお作りになった方がおられるので作り話ではないはずです。それともペナンではできないけれどクアラルンプールではできる、なんてことがあるのでしょうか？ これから街へ出かけますので運が良ければ夕方にでもこの定期預金の正体（笑）が分かるかもしれません。 コメントで予告した通り、今日も一軒家（というか、なぜかこちらは二軒以上が繋がった建物が多いのですが）を見学してきました。
大失敗は・・・というと、カメラを忘れたことです！！（涙） でも見学なさった方がずいぶん気に入られたようなので、かえって良かったかもしれません。ここで公表したら「それ見たい！」っていう方が他に出てくるかもしれませんから。（笑） 三階建てのその家は玄関が一階に位置し、奥に二つのゲストルーム、玄関脇左側にシャワールーム、右に階段。 二階にキッチンとラウンジ、納戸にも書斎にもなりそうな部屋が一つ、三階には主寝室ともう一つ寝室があり、バスタブ付きのバスルームへはその両方から出入りできるようになっていました。どの階にもベランダが付いていて、三階からは海も見渡せます。 一階のバルコニーの脇には下へ降りる階段が付いていて、バーベキューなどができそうなちょっとしたスペースがあったり、建物の床下部分にあたる場所は洗濯物を干したりハンモッグを吊るしたりできるスペースでした。 家具が一部付いているという話で見学に行ったのですが、実際にはエアコンと扇風機、カーテンと冷蔵庫くらいしかありませんでした。キッチンキャビネットやガス台があったのでその辺は合格でしたが。 日本に比べると家具類は安いようですので、このような空の家を借りて自分の好みで家具を選んでみるのも楽しいかもしれませんね。 ちなみに家賃は月RM1500ということでした。 今日はお客様をお連れして一軒家の見学に行って来ました。厳密には一軒家ではなくセメディー（二軒が繋がっているもの）です。
ひょんなことから知り合いになったその家の持ち主直々がジョージタウンから来て見せて下さいました。 オーナーもほとんど使ったことのないまま、誰にも貸したことがないということで、全体的にきれいだという印象を受けました。  家の正面からの写真。ゲートは希望があれば遠隔操作のできるものに付け替えるという話でした。  応接とそれに続く裏庭。裏庭が思ったより広いなぁと感じました。これならホームパーティなどもしやすいですね。  応接とレベルが違う部分がダイニングです。真ん中の扉は正面玄関。右側がメイド用の部屋、左奥にはキッチンがあります。  キッチンは広くて明るく、使い勝手が良さそうです。  ２階には３部屋あり、これは主寝室。バルコニーとバスタブ付きのバスルームが付いています。  主寝室のバスルームです。  ３部屋のうちの一部屋がこちら。もう一部屋は何も置かれていませんでした。 手を加えたり買い揃えたりするものがたくさんありますので、必要なものについてはオーナーとの交渉になります。 オーナーによっては（特に物が揃っていない状態の場合は）テナントの好みに合わせて家具などを新調してくれる場合もあります。 何を入れてもらうのかによっても家賃が変わってくるのですが、今のところこの家のオーナーは月RM2000からRM2500で貸したいと考えているそうです。 基礎年金番号付与されず
社会保険庁は３日、厚生・国民年金の約５０００万件の加入記録が２００６年６月現在、基礎年金番号が付与されず、現在の加入者と結びつかない状態にあることを明らかにした。 その多くが加入者の死亡などで付与する必要のない記録だが、氏名の入力間違いなど社保庁のミスが原因のケースも含まれると見られる。 １９９７年の基礎年金番号の導入後は、国民は生涯一つの番号で加入記録を管理できるようになった。それ以前は、転職や結婚で姓が変わると新しい加入記録が作られる例が多かった。正確な年金の受給には過去の加入記録をすべて集め、基礎年金番号を付与する作業が必要となる。 社保庁によると、約５０００万件は加入者が死亡したり、保険料の支払期間が短く受給資格がない例が多いとしているが、具体的な内訳は不明としている。０１年４月〜０７年２月に約２２万件の支給漏れが発覚している。これは、基礎年金番号が付与されていない約５０００万件の記録が原因だ。 社保庁は９８〜０６年度に、過去の年金記録を整理するため、本人の申し出などに基づき、約１８１８万人に照会し、０５年度までに約１１４７万人から回答を得て、基礎年金番号を付与する作業を進めている。 （2007年4月4日 読売新聞）http://headlines.yahoo.co.jp/hl?b=20070403-00000135-jij-pol 私は国内のことには詳しくないので、以下まぐまぐメルマガ「10秒で読む日経」（mag2 ID 0000102800）から引用させていただきます。 １９９７年の基礎年金番号の導入前は、転職や結婚で姓が変わると 新しい加入記録が作られる例が多かった。 このため、社会保険庁で登録されている期間と実際の支払期間が異なり 貰えるべき年金が満額貰えないケースがべらぼうに多い。 読者の多くは「私には関係ない」と思うはず。 でも、そうも言っていられないのが現実。 先日、社会保険庁に私自身の支払期間を確認してみたが、同じ会社に 働いている期間に何故だか１カ月未納になっていた。 間違いを直そうと言う素振りも、対処法も教えてはくれなんだ。 同じ会社で定期的に働いて支払っていてもこのありさまなのだ。 会社を移ったり、引っ越したり、結婚して姓が変ったりした人なら あなたの社会保険庁の年金記録はメチャクチャである可能性が高い。 そして、その記録を正す義務は社会保険庁にあるのではなく、 あなたの責任になっている。そして、受給開始２年以内に訂正しないと 時効でその分の年金が貰えなくなってしまう。 社会保険庁のずさんな仕事が、あなたの責任として覆いかぶさるのだ。 こう書くと社会保険庁を非難したくなるかもしれない。 しかし、そんなことをしても始まらない。 家の猫のタマが妊娠して５匹の子猫を産んだときに、 「いったいなぜ、こんなことになった」とタマを責めても仕方ない。 子猫たちをどうするかが問題なのだ。 自分の年金記録に不安がある人も無い人も、後で泣かないために 社会保険庁の年金加入記録照会・年金見込額試算・年金個人情報提供 サービスにて、自分の記録を今すぐチェックするが肝要。 社会保険庁のページへ このことは多くの方に当てはまる危険（？）なのでは？と思います。一度機会を作ってチェックなさってみることをお勧めいたします。 50代60代ともなると、何かしらの薬を常に飲んでいなくてはならない方もいらっしゃるのではないでしょうか。そんな時、海外で同じ薬が手に入るのかどうかというのは重大な関心ごとだと思います。
日本で手に入る薬がこちらでは手に入らないということもあります。そのような時はどうしたらいいのでしょうか。 今までに何度か、「○○の薬で△△という名前のものがあるのだけれど、マレーシアで手に入りますか？」という相談を受けたことがあります。 この場合、商品名ではなく、成分名を調べてきて頂くと格段と探しやすくなります。 薬局にはマレーシアで手に入る薬の一覧があります。辞書のような分厚い本になっています。薬剤師が△△という薬を知らない場合はこの本で調べてくれます。 「○○の薬で△△という成分に近い（代用される）のは□□です」などと教えてくれますので、日本の主治医に本当にその薬で代用が効くのかどうか聞いてみるといいと思います。代用が効かない場合は日本から持って来るしかないですね。代用が効く場合は「それではどのくらいの分量を摂取するべきなのか」、日本の医師にきちんと教えてもらいましょう。 日本で薬に対しても保険が効く場合は日本でできるだけ余分にもらっておくのも節約になりますね。日本で保険が効く薬でも、薬によってはマレーシアで（保険なしで）買ったほうが安い場合もあるようです。（薬によって医者の処方箋がないと手に入らないもの、薬剤師が住所と名前を控えれば処方箋なしで薬局で手に入るもの、誰でも手に入れられるもの、があります。） もちろん、こちらの医者に掛かってその医者が処方してくれた薬を飲んでもいいわけですが、やはり飲み慣れている薬がいいという場合もあると思いますので、その時に薬をどうやって探すのかを書いてみました。 日本語を話すスタッフのいる病院２ヶ所をご案内します。
Loh Guan Lye Hospital・・・ローガンライ病院。日本語を話す中国系マレーシア人が４人いるそうです。 今回日本から下見にいらしたご家族をお連れした時に案内してくださったのはシミータン（Simmy Tan）さん。受付や薬局だけでなく、診察室、病棟などまで案内していただきました。 長期滞在している日本人はこの病院か、Island Hospitalにお世話になることが多いようですね。こちらには２人、日本語を話すスタッフがいます。月・水・金はMs.Yamamoto（亡くなったご主人が日本人だった方で、やはり中国系マレーシア人です）、火・木・土はMs.Yapが担当です。 日本語が上手だと思うのはアイランド病院のお二人ですが、ローガンライには常時数名のスタッフが待機しているのに対してこちらは一人ずつが交代で勤務しているので、やはり対応が違ってくるでしょうね。 セカンドホームビザ用に健康診断が必要です。 ローガンライ病院ではＲＭ２５０ほどで血液検査などの問診以外の検査も含めた「検査らしい検査」をやって診断書を出してくれます。 渡航前に日本で健康診断をした場合には、検査結果（英文）を持参すれば診察料（ＲＭ６０）のみで診断書を出してくれるということでした。 アイランド病院の場合も「検査らしい検査」をしてから診断書を出してくれることもできるのでしょうが、私が今まで日本人に同行してビザ用に診断書をもらいに行った時は診察のみ（聴診・触診を含む）で診断書を書いてくれました。ＲＭ６０です。 ローガンライ病院もアイランド病院もホームページ(英語ですが）がありますので貼っておきます。ローガンライに見学に行くとほとんど全てが日本語で書いてある説明書をもらえるので、ホームページにもこれをアップしたらいいと思うのですが・・・。   在ペナンの日本人には「エコノミーライス」「経済飯」（中国語でも同じように書きます）で親しまれている中華料理のファストフードです。 好きなおかずを好きなだけご飯の上に乗せて会計をしてもらいます。これなら言葉が分からなくても大丈夫。 ちなみに下の写真、私の今日のランチです。 実は私は宗教上この手のお店では食べてはいけないのですが、今日は日本人の方と一緒に行動していたのでそんなことも言っていられず・・・。 皆さんはイスラム教徒が豚肉を食べないことはご存知だと思いますが、鶏肉や牛肉でも、イスラム教で定められている文言を言わずに屠殺した動物のお肉も食べてはいけないことになっているのです。 なので野菜だけを選ぶことにしました。 ニガウリを卵・桜えび・ニンジンと一緒に炒めたもの、ローカルほうれん草の炒め物、それからブロッコリーを炒めたものをご飯の上に乗せてＲＭ３．３０。 日本の感覚だととても安いですね。それにここのお料理は日本人の口に合う、美味しいものでした。   昨日はタンジョンブンガ・バツーフェリンギにお住まいの日本人がよく利用する市場にまずご案内しました。 タンジョンブンガにあります。 お豆腐屋さん、卵屋さん、八百屋そしてその奥に鶏肉や魚類、それからフルーツ、乾物類、隔離された一番奥のところに豚肉が売られています。 ここの品揃えは比較的豊富です。特に八百屋さんがたくさんあるので、例えば大根はこっちのお店が新しいからこっちで、ブロッコリーはあっちの方が新しそうだからあっちで買おう、ということができるところです。 お豆腐は日本の絹豆腐に近いものが（サイズは小さめですが）一つ50セント。こちらに滞在する日本人の方々には「大豆の濃い味がする」となかなか好評です。 ローカルの高菜漬もあります。 日本ではお目にかからないお野菜、使い方の分からないお野菜も若干ありますが、私が「恋しい」と思うごぼう以外は和風料理を作るのに困らない程度の食材が手に入ると思います。 すき焼きも春菊に似た類のお野菜があったりするので代用できますしね。 ただ、この市場では魚類があまり新鮮ではないので、新しい魚を求める方はテロッバハンに漁船が帰ってくる時間を見計らって買いに行ったり、街のほうなので車がないと行けませんがバツーランチャンでお昼頃から開く市場に行くと新鮮な魚介類が手に入ります。 市場の後にはマイアミグリーン・シービューガーデン・ダイヤモンドヴィラという３つのコンドミニアムを見学。 今回は下見の下見ということでしたので、お部屋の造りやどのような設備があるのかをメインに見ていただこうと思い、どのような家具が入っているのかにはこだわらずにご覧戴きました。  慌てて撮ったのであまりいいアングルの写真ではありませんが、これはマイアミグリーンコンドミニアムのリクリエーションスペースです。 プールの脇にはとても充実した設備のジムがあったりします。 広い空間でランドスケープも感じのいいものです。 気になる賃貸料は月だいたい1,500リンギットくらいから。今回ご覧いただいたユニットは1,850リンギットということでしたのでかなり高い気がしましたが、先ほども書きましたが今回は見るだけなのでとりあえずこの物件を見学しました。 |
オンライン表示の時はご質問などを受け付けています。お気軽にお声をおかけください。
Author:りか
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